NL Noord-Holland Amsterdam Wielewaalstraat 41

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wielewaalstraat

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex is gelegen dit goed ingedeelde drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 49m²) met riant balkon over de gehele achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een gesloten keuken. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en 1 november 2064. Omgeving: De Vogelbuurt is dicht bij het IJ gelegen, op 5 minuten lopen van de pont (waarmee men met 5 minuten het Centraal Station kan bereiken) en 10 autominuten van het centrum (via de IJ-tunnel). Daarnaast is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Deze bereikbaarheid zal in de toekomst met de ontwikkeling van de Noord-Zuidlijn nog sterker verbeteren. Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels in de buurt aanwezig. Daarnaast is er de gezellige zaterdagmarkt op het nabij gelegen van der Pekstraat. Complex: Het complex bestaat uit vier blokken gelegen rondom het Koekoeksplein. Het complex is gebouwd omstreeks 1920 en bestaat uit 208 woningen, variërend van twee- tot zeven-kamer woningen. De woningen zijn een uniek staaltje bouwkunst van arbeiderswoningen en zijn gebouwd om de voormalige werknemers van de KNSM te huisvesten. Alle woningen zijn voorzien van een individuele cv-installatie en (grotendeels) dubbele beglazing. Alle benedenwoningen hebben een tuin, waarvan de meeste woningen ook een berging in de tuin hebben. Indeling: Eerste verdieping: Entrée; hal; woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon; gesloten keuken met Bruynzeel keukenblok, cv-opstelling en toegang tot het balkon; twee slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde van het appartement en één gelegen aan de achterzijde; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte ca. 49m² - De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 november 2064. - De servicekosten bedragen ca. €68,- per maand (De servicekosten worden in de vergadering nog definitief vastgesteld). - Eenmalige toetredingskosten VvE € 175,- incl. btw - Het appartement wordt verwarmd middels een individuele cv-ketel (Intergas, 2007). - Bij deze woning is een door de verkoper vastgestelde projectnotaris van toepassing - In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule w

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores